Helle 4.5 Zimmerwohnung mit attraktiver Rendite

Helle 4.5 Zimmerwohnung mit attraktiver Rendite

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Effretikon. Mit rund 90 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon bietet sie viel Komfort – ideal für Eigenbewohner oder als renditestarke Investition.

Highlights der Liegenschaft:

• Helle 4.5 Zimmer mit hochwertigem Parkettboden (2019)
• Moderne Küche (2024 ersetzt)
• Fenster und Malerarbeiten 2019 – gepflegter Gesamtzustand
• Grosszügiger Balkon mit Platz zum Entspannen
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Kellerabteil (ca. 3.5 m²) für zusätzlichen Stauraum
• Einzelgarage im Kaufpreis enthalten

Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit kurzer Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Effretikon. Zürich und Winterthur sind mit dem ÖV oder Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Fazit: Ein ideales Zuhause oder eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Bruttorendite von 3.2%. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!